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Airport City Gdańsk
Der Flughafen Gdańsk bedient eine der stärksten Metropolregionen sowohl in Polen und als auch in Europa. Das reichhaltige Netz an Flugverbindungen und vor allem die Multimodalität des Ortes bieten hervorragende Kommunikationsmöglichkeiten nicht nur für die gesamte Dreistadt, sondern für ganz Pommern. Hier ist ein Ort entstanden, den ein erfolgreiches Unternehmen braucht.
Moderner Büro- und Dienstleistungs-Komplex
In unmittelbarer Nähe zum modernen Passagierterminal T-2 entsteht ein Büro-, Dienstleistungs-, Restaurant- und Hotelkomplex. Die zentrale Lage in der Nähe der Flughafeninfrastruktur und die sehr gute Straßen- und Schienenanbindung an alle Städte der Region sorgen für ein interessantes und kommunikatives Arbeitsumfeld.
Das Projekt Airport City Gdańsk (ACG) sieht die Errichtung eines Komplexes aus Büro- und Dienstleistungsgebäuden mit dazugehörigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe des Danziger Flughafens vor. Lech Wałęsa.
Das vom Investitionsplan erfasste Gebiet erstreckt sich von Nordwesten nach Südosten und grenzt im Süden an die Eisenbahnlinie Pommersche Metropolregion (PKM). Dieser Bereich ist durch das PKM-Viadukt und den Bahndamm vom Passagierterminal T-2 getrennt.
Im Rahmen des ACG-Projekts werden Kubaturobjekte, Außenstraßen sowie die erforderlichen technischen Einrichtungen für das ACG-Gebiet und den Flughafen Gdańsk, ein Netz von Innenstraßen, Plätzen, Geh- und Radwegen, Medienversorgungsnetze und Entwässerungsanlagen für Abwasser und Regenwasser sowie Objekte der Landentwicklung und der kleinen Architektur implementiert. Darüber hinaus werden im Rahmen der Investition Aufgaben zur Gewährleistung von städtischer Begrünung durchgeführt.
Neuer Geschäftsstandort in hervorragender Lage
Die Airport City Gdańsk ist eine moderne Flughafenstadt, die direkt neben dem Danziger Flughafen entsteht. Lech Wałęsa, neben der Straßenbahnhaltestelle Pommersche Metropole. In der ersten Phase des Projekts wurde das 6-stöckige Bürogebäude Alpha mit 8.500 m² Mietfläche errichtet, in der nächsten Phase wird das Bürogebäude Bravo mit 16.500 m² Mietfläche errichtet Büro-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Hotelflächen.
Der große Vorteil von ACG wird die Nutzung des Standortpotenzials in der Nähe des Flughafens, der Dreistädter Ringstraße und der nahe gelegenen Einfahrt zur Autobahn A1 sein, mit einem nahen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrradrouten und Dienstleistungen. Das Landentwicklungsprojekt stützt sich auf die Idee, einen einzigartigen Raum zu verschaffen, der Nutzern sowohl bei der Arbeit als auch in der Freizeit dienen wird. Ein wichtiges Element war auch der Aspekt der umweltfreundlichen Nutzung der Umgebung.
Ort, an dem sich Geschäft mit Architektur und Natur verbindet
ACG ist nicht nur ein großartiger Ort für globale Geschäftsstandorte, die dank der Nähe zum Flughafen in der Lage sind, sich direkt mit anderen Büros auf der Welt zu verbinden. Es ist auch ein großartiger Ort für lokale Unternehmen, die den bequemen Zugang und die hohe Qualität der Büroflächen zu schätzen wissen. Ausgangspunkt des Projekts war die Idee, Objekte mit harmonischer Architektur zu schaffen, die eine optimale Aufteilung der Büroflächen ermöglichen. Die minimalistische und konsequente Gestaltung der Gebäude wird sich auf die luftfahrtbezogene Ästhetik beziehen.
Die ACG-Investition wird in Übereinstimmung mit den vorherrschenden Trends unter Berücksichtigung der Bedürfnisse der Gebäudenutzer und mit Respekt vor der natürlichen Umwelt erstellt. Auf den Dächern beider Gebäude haben die Mieter des Komplexes Zugang zu begrünten Terrassen mit Blick auf den Flughafen. Als Zentrum des Investitionsareals soll ein multifunktionaler Platz entstehen, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Entlang des gesamten Komplexes wird ein Erholungsweg mit einem Sportabschnitt gebaut, der ein verbindendes Element für die weiteren Phasen der Investition sein wird.
LEED-Zertifizierung und grüne Lösungen
Die Investition wird gemäß den Anforderungen der LEED-Zertifizierung gemäß der neuesten und restriktivsten Version von v4 Building Design and Construction durchgeführt. Das erste Alpha-Bürogebäude erhielt die GOLD-Zertifizierung, die durch den Einsatz praktischer Lösungen in Design, Bau und Betrieb in Übereinstimmung mit den Prinzipien der nachhaltigen Entwicklung erreicht werden kann. Sweco Consulting ist der für die LEED-Zertifizierung zuständige Berater. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ist ein multikriterielles Gebäudebewertungssystem, das von den amerikanischen Institutionen Green Building Council (USGBC) und Green Business Certification Inc. entwickelt und verwaltet wird. (GBCI).
Die vielfältige Vegetation wird einen großen Teil des Außenbereichs bedecken, die vorhandene Biodiversität des Areals stärken und das ökologische Gleichgewicht sicherstellen. Das Projekt wird auch Elemente kleiner Architektur umfassen, die den übrigen Gebäudenutzern zugutekommen, und die Außenbeleuchtung wurde mit Blick auf die Nutzer der Nachbargrundstücke entworfen. Eine interessante und innovative Lösung wird ein Garten sein, in dem Büroangestellte und lokale Restaurants Pflanzen anbauen können. Es ist erwähnenswert, dass der Investor dank dieser Lösung über die LEED-Standards hinausgeht, da es sich nur um ein Pilotprogramm handelt, das das LEED v4-System erfordert.
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Investor: Michał Dargacz
Direktor der Flughafenstadt Gdańsk
Raum zu vermieten: Beata Lewandowska
JLL Company
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